Sobre la modificación de la Ordenanza del IBI
En el pleno extraordinario de ayer nuestro grupo quiso rebajar el tipo impositivo del IBI tres puntos: desde el 0.57 actual hasta el 0.54 frente al 0.57. La propuesta del gobierno era dejarlo en el 0.55.
La enmienda que presentamos aún no tenía los informes técnicos, por eso pedimos que se hicieran a la mayor brevedad. Solo cambia una cifra de los informes y según nos dijeron técnicos del área económica es viable y no afecta a la estabilidad presupuestaria. Aún hay plazo ya que va por el procedimiento de urgencia. Si el gobierno quiere puede volver a pleno en las próximas horas y aprobarse con la enmienda propuesta.
Lamentamos que no se haya hecho con tiempo suficiente para adaptar la Ordenanza a otras realidades socioeconómicas de la ciudadanía. Queremos que se contemplen bonificaciones o exenciones a situaciones especiales como familias numerosas (modificar el límite del valor catastral de la vivienda para acogerse a la bonificación), familias monoparentales, víctimas de violencia de género, discapacidad de los titulares, situaciones de desempleo, o cualquier circunstancia que sea merecedora de rebaja o exención según la legislación.
Nuestro trabajo en esta y anterior legislatura sobre el IBI y los valores catastrales queda demostrado. Desde apoyar en 2015 una disminución a pedir la rebaja de los valores catastrales, el descuento del 5% por pagar por banco y en una sola vez, pasando por informar a los vecinos de bonificaciones por instalaciones solares y anteriormente haberlos asesorado frente a errores catastrales graves en algunas promociones de viviendas. Mira más adelante y compruébalo.
Nuestra propuesta de rebaja va en la línea de recuperar el tipo del 0.53% sobre el valor catastral (como estaba hasta 2008) pero no teníamos la seguridad de cumplir así la estabilidad presupuestaria que nos exige el ministerio.
Luego hubo otro pleno extraordinario para amortizar deuda. A pesar de las circunstancias que obligan a amortizar no nos opusimos. Informaremos en próximas publicaciones
#SumandoPropuestas #ProponiendoSoluciones #Informando
Antecedentes:
Curiosamente en esta legislatura se aprobó por el pleno en noviembre de 2015 rebajarla al 0.53. La propuesta del PP fue votada a favor por PSOE, PP y Plataforma-GuanyemSAB-Compromís y en contra por AISAB. Sin embargo no se ha cumplido…
Además nuestro grupo presentó en ese mismo pleno de noviembre de 2015 una propuesta para solicitar a Catastro la rebaja de valores catastrales de las viviendas que se hallen por encima del valor de mercado. También se aprobó pero no tenemos constancia de que se haya hecho nada al respecto desde el gobierno municipal. Sin embargo asesoramos a la ciudadanía para que pudiera reclamar a Catastro
También sacamos a la luz las bonificaciones del IBI por tener instalaciones solares en las viviendas. Muchos vecinos han solicitado dicha bonificación y se están beneficiando de ellas.
Pedimos incorporar la rebaja del 5% a aquellos recibos del IBI domiciliados bancariamente y que se abonan en un solo pago
Y en la legislatura pasada detectamos y actuamos sobre errores catastrales detectados en distintas promociones, mayoritariamente en San Vicente, que tenían un mal cálculo del valor catastral por computar elementos comunes de manera errónea.
Como se ve nuestra acción en materias del IBI o derivadas ha sido constante y efectiva.
El gobierno de AISAB-PSOE intenta ahora, al final de legislatura, abanderar un asunto sobre el que no han hecho nada o casi nada en estos años.
Texto íntegro de la enmienda presentada
ENMIENDA AL PUNTO DEL PLENO DE 12 DE NOVIEMBRE de 2018 REFERENTE AL IBIU – expediente 2890_2018 PARA REBAJARLO AL 0.54
La Propuesta realizada en la Comisión Informativa, de manera verbal, propone modificar la Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana.
La situación económica del ayuntamiento de San Antonio de Benagéber parece permitir que el gobierno municipal proponga la rebaja del tipo impositivo del IBI del 0.57 actual al 0.55 dejándose de recaudar 113.950,56 € anualmente.
Las razones por las que se da esta posibilidad son complejas. Entre ellas priman que ha habido que cumplir la estricta normativa impuesta por el gobierno de la nación a aquellos ayuntamientos que necesitaron de préstamos extraordinarios para hacer frente a su deuda y que de facto están intervenidos. Pero además no podemos olvidar que la ausencia de presupuestos actualizados, ya que están en vigor los del año 2013, cuyos gastos rondan los 5.4 M de € cuando los ingresos reales superan los 7.2 M € generan un superávit estructural que permite indirectamente generar una situación económicamente desahogada. Pero sobretodo lo que permite afrontar este decremento ha sido el proceso de regularizaciones catastrales del año 2015 que supuso un aumento de más de 300.000 € anuales recaudables a partir de 2016. La bajada propuesta por el gobierno sigue dejando un incremento positivo para las arcas públicas por este aumento recaudatorio cuantioso.
Nos congratulamos de que se haya alcanzado en estos años por estas u otras razones la estabilidad presupuestaria exigida. Y entendemos que gracias a ella el gobierno municipal puede proponer este decremento del tipo impositivo del IBI Urbana del 0.57 al 0.55
A este respecto debe señalarse que los ingresos previstos por la modificación de este Impuesto suponen un decremento en la recaudación del aproximadamente 113.950,56 € en el capítulo I de ingresos tal y como señala el informe de la Tesorera municipal emitido al efecto. Esta es la cuantificación de la rebaja de 2 puntos en el tipo impositivo del IBI, por lo que se entiende que cada punto porcentual supone la mitad, un decremento de 56.975,28 €.
Hasta el año 2008 el tipo que se aplicaba en este municipio era del 0.53%. Se produjo un aumento de 4 puntos hasta el 0.57% del valor catastral a partir de 2009. Sería deseable volver a el tipo inicial ya que el número de viviendas ha aumentado considerablemente desde esa fecha y la recaudación actual por este concepto supera los 3 M € actualmente.
Nos hubiera gustado que en la modificación propuesta por el gobierno se hubieran tenido en cuenta factores socio económicos de la ciudadanía para que determinadas circunstancias fueran bonificadas o fueran merecedoras de exención. No podemos no aumentar el límite del valor de la vivienda en el caso de familias numerosas, o el grado de discapacidad del titular, o ser familia monoparental, o víctima de la violencia de género, o ser perceptor de la renta valenciana de inclusión, o estar en situación de desempleo prolongado… u otras situaciones. Lamentablemente no se ha aprovechado esta oportunidad de modificar la Ordenanza del IBI para contemplar estas circunstancias y desde aquí instamos a que se incorporen este tipo de bonificaciones o exenciones a la mayor brevedad posible.
Tenemos en cuenta el fin legalmente imprescindible de no alterar la Estabilidad presupuestaria, y dado que en el Informe de Intervención 331/2018, de 02 de noviembre de 2018, cifra la capacidad de financiación en 597.700,29 € entendemos que hay margen para aumentar más esta rebaja del IBI, al menos un punto, esto es recaudar 56.975,28 € menos sumados a los 113.950,56 € que se dejarían de recaudar en la propuesta del gobierno municipal. En total se dejarían de ingresar 170.925 € anuales. Aún así quedaría un saldo positivo importante, tras las revisiones catastrales.
Por esto y por razones de volver a aproximarse a los tipos impositivos anteriores (0.53 hasta 2008) y dado que este ayuntamiento puede asumir la medida que proponemos es por lo que realizamos la siguiente enmienda a la propuesta realizada por el gobierno municipal.
Proponemos sustituir la propuesta a este pleno sobre el tipo impositivo del IBI por la siguiente modificación del artículo 2 de la Ordenanza que regula el impuesto quedando con la siguiente redacción:
Artículo 2º
- El tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, aplicable a los bienes de Naturaleza Urbana, queda fijado en el 0,54
2.El tipo de gravamen de Impuesto sobre Bienes Inmuebles aplicable a los bienes de naturaleza rústica, queda fijado en el 0,65
3.Con carácter general, el tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles aplicable a los bienes cuyos valores catastrales, han sido objeto de revisión o modificación será:
a)Tratándose de bienes de naturaleza urbana, el 0,54.
b)Tratándose de bienes de naturaleza rústica, el 0,65
- Disposición final
La presente modificación entrará en vigor el día de su publicación en el Boletín Oficial de la provincia y comenzará a aplicarse a partir del 1 de enero de 2019, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresas.
En San Antonio de Benagéber a 12 de noviembre de 2018
Fdo.: Ramón Orozco
Concejal de Plataforma GuanyemSAB Compromís
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Ten en cuenta las fechas, hay días festivos. También puedes presentarla en Correos o Registros generales. Más información al final del artículo.
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¿Solicitaste las bonificaciones de IBI o IVTM?
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Si no lo hiciste y crees que tienes derecho solicítalo cuanto antes, aunque su efecto ya será para 2019.
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No se puede gobernar en minoría sin acordar previamente las posiciones sobre los contenidos de los plenos, sin negociación y consensos.
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¿Te acuerdas del catastrazo? ¡Hay recursos ganados!
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Tenemos conocimiento de diferentes tipos de reclamaciones que han prosperado, rebajando sensiblemente el valor catastral de la vivienda, y por tanto bajará el IBI. Quien, tras las comprobaciones adecuadas en Catastro, se animó por su cuenta a recurrir con fundamento, obtiene su resolución dándole la razón.
Pero ¿Qué ha hecho nuestro ayuntamiento? ¿No debería ayudar a la ciudadanía? Nuestro grupo Plataforma-GuanyemSAB-Compromís llevó a Pleno y se aprobó, actuar frente a esto y asesorar a la ciudadanía. El Alcalde debe cumplir lo acordado.
Catastrazo: GuanyemSAB informa a l@s vecin@s
Numerosa asistencia a la reunión sobre el Catastrazo convocada por GuanyemSAB este pasado domingo.
Varias decenas de vecinos y vecinas afectadas por las notificaciones de Catastro por “Acuerdo de alteración” acudieron a nuestro local a escuchar y a preguntar. Nos hubiera gustado que fuera el propio Ayuntamiento quien celebrara esta reunión con presencia de sus técnicos en la materia. Hay que actuar rápido porque el periodo de alegaciones es de solo 15 días.
Nuestros concejales Carmen y Ramón explicaron qué es la carta que se está recibiendo, según nuestros datos sobre un millar las que han sido enviadas en nuestro municipio por la oficina del Catastro, y que afecta mayoritariamente a viviendas unifamiliares de Colinas, Cumbres, Montesano consolidado (la parte antigua) y Valle del Pla del Pou y Perigall.
Más allá de la explicación administrativa, nuestros concejales propusieron soluciones para paliar estos importantes aumentos catastrales. Explicamos que pediremos al ayuntamiento que 
facilite el cobro de los atrasos y que solicite una bajada del valor catastralde nuestro municipio, por estar actualmente por encima del valor de mercado. También estudiamos solicitar al ayuntamiento una bajada del tipo impositivo que aplican (entre 0.57 y 0.60 % en urbana) para compensar el aumento. Y por parte de los vecinos asistentes se sugirió iniciar una recogida de firmas la cual también estudiaremos para ver el texto a firmar.
Básicamente se trata de construcciones de las que Catastro no tenía conocimiento, aunque sean de hace años (paelleros, trasteros, piscinas, porche o terrazas…) Catastro lo ha detectado con fotografías tanto desde la calle como aéreas. La cuestión es que dan 15 días para realizar Alegaciones, y además hay que pagar en el plazo que indica detrás la tasa de 60 € por la “regularización”.
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